2026年3月17日，据媒体报道，碧桂园面向内部发布《离职人员返聘管理办法》，正式启动覆盖集团及下属公司的离职员工返聘计划。此举旨在快速补充团队力量，以更好匹配公司在“经营恢复阶段”推进新项目开发的实际需求。这一动作也充分释放出一个积极信号：出险房企在今年的经营层面，正展现出切实向好的发展态势。
1.核心逻辑：从“极致缩表”到“经营修复”的战略转折信号
碧桂园此次启动大规模返聘，是其经历深度调整后，经营重心发生实质性转变的明确信号。公开数据显示，公司员工总数已从2018年末的约13万人锐减至去年底的约2万人，减员幅度超过80%。这一数据直观地反映出，在过去几年的行业深度调整期，企业为求生存不得不采取极致的缩表策略与降本增效措施。本质上，这背后折射出的，是房企出险后经营秩序被彻底打破的现实困境。
此次推出的返聘计划，意味着公司判断最困难的阶段已基本过去，正着手为现有业务乃至新的增长点补充力量，逐步迈入“经营恢复”的重塑阶段。该举措并非孤例，或许也预示着部分头部出险房企在债务重组取得一定进展、核心经营趋于稳定之后，开始为后续发展提前储备人才。由此释放出的最大信号在于：出险房企正呈现出积极的复苏动向。
2.政策设计：严控风险前提下的“双向选择”与成本优化
本次返聘并非无条件敞口接纳，而是设置了清晰且严格的门槛，体现了公司在风险控制和成本考量上的审慎态度。核心原则与硬性条件如下表所示：
值得关注的是，此次返聘明确了“重新定岗定薪”及“薪酬职级原则上不高于离职前”的规定。这表明，在当前市场环境下，公司依然将成本控制放在首位，力求以更具性价比的方式，吸纳经验丰富的成熟员工。而对离职员工而言，返聘则意味着回归一个业务更聚焦、但个人待遇或许不及以往的“新碧桂园”。
3.影响与展望：对企业和行业的积极影响
作为曾经的行业头部房企，碧桂园此番动作具有一定的风向标意义。通过返聘等方式补充核心业务团队，将为项目开发、运营等条线注入“稳中求进”的信号。尤其是返聘员工熟悉公司流程与文化，能够更快推进新项目的落地实施。
从宏观与行业层面来看，当前部分出险房企在债务处置方面已取得积极进展，日常经营工作亦逐步回归正轨。这类企业拥有较为丰富的开发经验和成熟的管理模式，其有序复苏不仅是房地产风险持续出清的有力佐证，也意味着企业在推进化债的同时，正同步恢复常态化经营。这一动向客观上也对市场预期形成正向引导，或预示着出险房企的经营拐点正在陆续到来。叠加近期部分城市销售市场有所回暖，我们认为，随着企业层面的积极调整与市场层面的边际改善，接下来在着力稳定房地产市场方面，或将迎来更为积极的局面。上海易居房地产研究院副院长严跃进
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